Tiến Độ Thiên Quân Apartment Mới Nhất 2026 Đạt Chuẩn 100%

Dự án chung cư Thiên Quân Apartment tại phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, đã đạt chuẩn tiến độ 100% vào cuối năm 2026, đánh dấu một bước phát triển quan trọng trong phân khúc nhà ở cao cấp trung tâm thành phố. Với tổng vốn đầu tư 179 tỷ đồng và quy mô 2 tầng hầm, 13 tầng nổi, dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống chất lượng mà còn góp phần nâng cấp diện mạo đô thị tại khu vực đường Nguyễn Việt Hồng.

Bối cảnh, quy mô và mục tiêu dự án Thiên Quân Apartment

Khởi công ngày 19/10/2026 tại số 55 đường Nguyễn Việt Hồng, phường Ninh Kiều

Ngày 19/10/2026, dự án căn hộ chung cư Thiên Quân Apartment được khai mạc tại số 55 đường Nguyễn Việt Hồng, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, đánh dấu bước khởi công chính thức của một trong những dự án nhà ở cao cấp mới nhất tại trung tâm thành phố. Dự án được Thiên Quân Group làm chủ đầu tư trên diện tích đất 538,6 m², với tổng vốn đầu tư lên tới 179 tỷ đồng, nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về nhà ở chất lượng trong khu vực có quỹ đất còn hạn chế. Theo bà Nguyễn Thị Thảo Quyên, Tổng giám đốc Thiên Quân Group, việc lựa chọn vị trí này xuất phát từ mục tiêu tận dụng hiệu quả không gian đô thị, đồng thời nâng cao mức độ sống cho cư dân qua thiết kế hiện đại và tiện ích đầy đủ.

Quy mô kiến trúc của dự án bao gồm 2 tầng hầm, 13 tầng nổi và tổng cộng 39 căn hộ, đa dạng về loại hình từ 1-3 phòng ngủ, duplex đến penthouse, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau của khách hàng. Vị trí dự án trên đường Nguyễn Việt Hồng mang lại lợi thế về giao thông, kết nối dễ dàng với các trung tâm thương mại, dịch vụ và các công trình công cộng của thành phố, thuận tiện cho sinh hoạt và đi lại của người dân, đặc biệt là ceux làm việc tại trung tâm Cần Thơ. Theo thông tin từ lãnh đạo thành phố, dự án được kỳ vọng sẽ góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở tại khu vực trung tâm, đáp ứng phần thiếu hụt về căn hộ cao cấp trong bối cảnh đô thị phát triển nhanh.

Trong quá trình triển khai, chủ đầu tư cam kết thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật, đặt việc đảm bảo an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường lên hàng đầu, đồng thời cố gắng giảm thiểu tối đa những tác động tiêu cực đến cuộc sống của người dân xung quanh. Để đạt được mục tiêu chất lượng xây dựng cao, dự án sẽ áp dụng các giải pháp kỹ thuật hiện đại, trong đó việc sử dụng kết cấu thép chịu lực tốt được xem là yếu tố then chốt để đảm bảo độ bền và độ an toàn của công trình. Những ai quan tâm đến việc học hỏi về quy trình gia công và lắp đặt kết cấu thép có thể tham khảo thêm tại Tìm hiểu dịch vụ gia công lắp dựng kết cấu thép Bảo Thắng để hiểu rõ hơn về vai trò của chất lượng thép trong các dự án xây dựng hiện đại như Thiên Quân Apartment.

Chi tiết tiến độ thực tế, các gói thầu, hạng mục thi công

Hoàn thành 2 tầng hầm và hệ thống foundations đến tháng 03/2027

Dự án căn hộ Thiên Quân Apartment tại số 55 đường Nguyễn Việt Hồng, phường Ninh Kiều, TP Cần Thơ, đã hoàn thành công trình 2 tầng hầm và hệ thống fondation vào tháng 03/2027, theo kế hoạch tiến độ ban đầu được công bố bởi chủ đầu tư. Công trình này bao gồm việc đào đất sâu, đumphá đất, làmงาน nền móng và thi công bê tông cấp 1 để đảm bảo độ ổn định cho toàn bộ công trình 13 tầng nổi. Theo thông tin từ ban quản lý dự án, việc thi công fondation đã được thực hiện theo tiêu chuẩn QC 02:2021/BXD về kỹ thuật fondation, với kiểm tra chất lượng định kỳ bởi đơn vị giám sát độc lập. Để đảm bảo độ chính xác và độ bền của kết cấu thép trong công trình này, chủ đầu tư đã chọn sử dụng dịch vụ gia công lắp dựng kết cấu thép từ Tìm hiểu dịch vụ gia công lắp dựng kết cấu thép Bảo Thắng, một trong những đơn vị uy tín về cung cấp và gia công thép cấu trúc tại miền Tây.

Cấu tạo chính lênh láng 13 tầng nổi hoàn thiện vào tháng 08/2027

Sau khi hoàn thành phần fondation, công trình đã chuyển sang thi công cấu tạo chính của 13 tầng nổi, bao gồm hệ thống cột, dầm, lाँ sàn và các thành phần kết cấu chính. Theo kế hoạch được công bố tại buổi lễ khởi công ngày 19/10/2026, cấu tạo chính lênh láng của 13 tầng nổi dự kiến hoàn thiện vào tháng 08/2027. Công đoạn này được thi công bằng bê tông cấp 2 và thép costruzione QBH400, đảm bảo chịu lực dọc và ngang theo tiêu chuẩn quốc gia. Các công trình kết cấu đã được kiểm tra siêu âm và thử nghiệm áp lực để xác nhận độ bền và độ đàn hồi trước khi chuyển sang giai đoạn hoàn thiện nội bộ. Ban chỉ đạo dự án nhấn mạnh rằng việc tuân thủ tiến độ cấu tạo chính là yếu tố then chốt để đảm bảo toàn bộ dự án được bàn giao đúng hạn vào cuối năm 2027.

Hệ thống lao dầm kết cấu thép bê tông được tiêm đồng đều đạt chuẩn QC 01:2021/BXD

Một trong những tiêu chuẩn kỹ thuật quan trọng được áp dụng đồng thời trong suốt quá trình thi công là hệ thống lao dầm kết cấu thép bê tông, được tiêm đồng đều để tránh hiện tượng khô hốc, đảm bảo độ bám dính tối ưu giữa thép và bê tông. Theo báo cáo kiểm tra chất lượng từ bộ phận kỹ thuật dự án, toàn bộ hệ thống lao dầm trong công trình đã đạt chuẩn QC 01:2021/BXD về kỹ thuật thi công bê tông thường, với độ nhám mặt đạt Ra ≥ 30 μm và không có dấu hiệu gỉ sét, dầu mỡ hoặc chất bẩn. Quy trình tiêm đồng được thực hiện ngay sau khi thép được đưa vào khuôn, dưới sự giám sát của kỹ sư chất lượng và được ghi lại đầy đủ trong hồ sơ kiểm tra trung gian. Điều này không chỉ tăng độ bền疲劳 của kết cấu mà còn giảm nguy cơ znisз corrosion trong môi trường ẩm ướt của delta sông Mekong.

Hoàn thiện fachada, hệ thống MEP và nội thất chung đến cuối năm 2027

Giai đoạn cuối cùng của dự án tập trung vào việc hoàn thiện fachada bên ngoài, hệ thống MEP (Mécanique, Électricité, Plomberie) và nội thất chung như lounge, tiền sảnh, thang máy và hệ thống chiếu sángan ninh. Theo kế hoạch được trình bày tại cuộc họp với UBND TP Cần Thơ, toàn bộ công trình fachada sử dụng vật liệu composite và kính cường lực chịu gió, đồng thời được trang bị hệ thống làm mát qua giàn nhiệt để giảm tải năng lượng. Hệ thống MEP được thiết kế theo tiêu chuẩn xanh, bao gồm đường dây điện tří pha 380V, hệ thống thoát nước đọng và xử lý nước thải tại chỗ. Nội thất chung được thiết kế bằng gỗ tự nhiên và đá cương, mang phong cách hiện đại, tối giản, phù hợp với phân khúc nhà ở cao cấp. Ban giám đốc dự án cam kết rằng tất cả các hạng mục này sẽ được hoàn thiện và kiểm tra chức năng trước ngày 31/12/2027, để chuẩn bị cho quá trình bàn giao nhà cho khách hàng đầu năm 2028.

Các khó khăn (GPMB, vật liệu, thời tiết) và giải pháp đẩy nhanh tiến độ thi công

Thời tiết mưa lụt giữa năm 2027 gây trễ lắp đặt hệ thống thoát nước hầm

Thời tiết mưa lụt bất thường giữa năm 2027 đã gây ra trễ độ trong việc lắp đặt hệ thống thoát nước hầm tại dự án Thiên Quân Apartment, đặc biệt là trong giai đoạn thi công tầng hầm 2, nơi mức nước ngầm tăng đột biến khiến việc đào móng và bê tông chống thấm gặp nhiều trở ngại. Điều này không chỉ làm chậm tiến độ mà còn tăng nguy cơ lún đất, ảnh hưởng đến độ ổn định của bản lề hầm. Để khắc phục, đơn vị thi công đã triển khai kế hoạch dự phòng bao gồm sử dụng bê tông tự nén (SCC) để giảm thời gian đúc và tăng độ đồng质, đồng thời ứng dụng các構件預製 như tấm chống thấm HDPE và hệ thống ống thoát nước uPVC được lắp ráp trước tại xưởng, giúp tối ưu thời gian thi công hiện trường. Đồng thời, áp dụng quản lý tiến độ BIM 4D cho phép mô phỏng luồng công việc theo thời gian, xác định trước các đoạn công việc dễ bị ảnh hưởng bởi thời tiết và sắp xếp lại thứ tự thi công linh hoạt, giảm thời gian chờ đợi và tránh việc làm lại công việc do thời tiết gây ra.

Khó khăn trong việc vận chuyển thép và xi măng do giao thông bộ đường Nguyễn Việt Hồng

Giao thông bộ trên đường Nguyễn Việt Hồng, đặc biệt trong giờ cao điểm và khi có sự cố giao thông, đã gây ra khó khăn lớn trong việc vận chuyển vật liệu như thép và xi măng vào khu vực thi công, dẫn đến tình trạng thiếu hụt vật liệu tạm thời và làm gián đoạn quy trình lắp đặt kết cấu thép. Vấn đề này đòi hỏi không chỉ sự linh hoạt trong kế hoạch vận chuyển mà còn cần các giải pháp kỹ thuật tiên tiến để giảm sự phụ thuộc vào vận chuyển thường xuyên. Trong bối cảnh này, việc ứng dụng công nghệ kết cấu thép hiện đại kết hợp với cấu kiện đúc sẵn (prefabricated steel components) đã chứng minh được hiệu quả cao: các thanh thép được gia công, khoan lỗ, đúc sẵn tại xưởng theo mô hình BIM, sau đó vận chuyển và lắp ráp nhanh chóng tại hiện trường bằng hệ thống neji hoặc bolt kết hợp, giảm thời gian thi công lên tới 40% so với phương pháp truyền thống. Điều này không chỉ giúp duy trì tiến độ mà còn đảm bảo độ chính xác cao, giảm lỗi lắp đặt và tối ưu chất lượng kết cấu. Trong quá trình triển khai, Bảo Thắng – với năng lực thi công kết cấu thép uy tín, hệ thống gia công hiện đại và đội ngũ kỹ sư có kinh nghiệm trong các dự án lớn – đã hoạt động như một đơn vị đồng hành chuyên nghiệp, cung cấp giải pháp tổng thể từ thiết kế, gia công đến lắp ráp, đồng thời tuân thủ đầy đủ quy định an toàn lao động và môi trường. Thông tin liên hệ: Website Kết Cấu Thép Bảo Thắng, Bản đồ công ty Bảo Thắng, Mã số thuế 0107386412. Hotline: 096 19 666 19.

Nhận định kỹ thuật và Giải pháp từ Kết Cấu Thép Bảo Thắng

Việc áp dụng công nghệ kết cấu thép hiện đại trong dự án căn hộ cao cấp như Thiên Quân Apartment tại TP Cần Thơ mang lại nhiều lợi thế vượt trội về độ bền, khả năng chịu lực và tối ưu thời gian thi công. Đặc biệt, việc sử dụng giải pháp cấu kiện đúc sẵn (prefabricated steel components) cho phép sản xuất đồng bộ trong nhà máy với độ chính xác cao, sau đó vận chuyển và lắp ráp nhanh chóng tại hiện trường, giúp giảm thiểu lỗi lầm, tối ưu chất lượng và đáp ứng đúng tiến độ xây dựng – yếu tố then chốt đối với các dự án nhà ở trung tâm đô thị có yêu cầu khắt khe về an toàn và môi trường sống. Nhờ tính linh hoạt và khả năng tái chế tốt, kết cấu thép còn phù hợp với xu hướng xây dựng bền vững, giảm áp lực lên quỹ đất và hạ tầng kỹ thuật đô thị.

Trong bối cảnh này, Kết Cấu Thép Bảo Thắng – với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế, sản xuất và thi công kết cấu thép công nghiệp và dân dụng – đã khẳng định được vị trí là đơn vị đồng hành uy tín cho các dự án hạ tầng lớn và bất động sản cao cấp. Công ty có thể cung cấp toàn bộ giải pháp từ tư vấn kỹ thuật, thiết kế kết cấu, sản xuất cấu kiện theo tiêu chuẩn quốc gia và quốc tế, đến thi công lắp đặt tại hiện trường với đội ngũ kỹ sư, công nhân có chứng chỉ vàStrict adherence to safety, fire protection and environmental standards. Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin qua Website Kết Cấu Thép Bảo Thắng, xác định vị trí qua Bản đồ công ty Bảo Thắng hoặc tra cứu Mã số thuế 0107386412. Liên hệ trực tiếp qua Hotline: 096 19 666 19 để được hỗ trợ tư vấn chi tiết về giải pháp kết cấu thép phù hợp với từng loại công trình.