Bức tranh kinh tế nửa cuối năm 2025 cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ của ngành xây dựng kết cấu thép và các lĩnh vực liên quan như vật liệu xây dựng, nhờ động lực từ bất động sản và đầu tư công. Báo cáo từ các công ty chứng khoán và các dự án trúng thầu lớn cho thấy sự khởi sắc và kỳ vọng tăng trưởng.

Ngành xây dựng kết cấu thép, vật liệu xây dựng phục hồi nhờ bất động sản và đầu tư công

Trong bối cảnh kinh tế đầy triển vọng nửa cuối năm 2025, ngành xây dựng, đặc biệt là lĩnh vực kết cấu thép, cùng với các ngành liên quan như vật liệu xây dựng và thép, đang chứng kiến sự phục hồi ấn tượng. Sự tăng trưởng này được thúc đẩy bởi sự hồi sinh của thị trường bất động sản dân dụng, thương mại và công nghiệp, cùng với việc tăng tốc đầu tư công.

Theo báo cáo từ SSI, ngành xây dựng Việt Nam hướng tới mục tiêu đóng góp từ 10,7% đến 15% vào GDP năm 2025, một bước nhảy vọt so với mức 7,9% ước tính cho năm 2024. Động lực chính đến từ việc đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, sự trở lại của thị trường bất động sản và việc tháo gỡ các rào cản pháp lý thông qua Nghị quyết 170/2024/QH15.

Trong lĩnh vực vật liệu xây dựng, giá trị sản xuất được thúc đẩy mạnh mẽ nhờ các dự án hạ tầng lớn như đường cao tốc, sân bay và đường vành đai, đòi hỏi một lượng lớn cát, đá, xi măng và thép. Các doanh nghiệp hàng đầu như Hòa Phát (HPG), Hoa Sen (HSG) và Vicem Hà Tiên (HT1) đều cho thấy những dấu hiệu phục hồi tích cực. Hòa Phát dự kiến ghi nhận mức tăng trưởng lợi nhuận khoảng 30% nhờ tiêu thụ thép phục hồi và giá nguyên liệu đầu vào ổn định, trong khi HT1 có thể tăng trưởng tới 132%. VLB, một doanh nghiệp đá xây dựng tại Đồng Nai, đã được giao cung cấp 2 triệu m³ đá cho sân bay Long Thành, tương đương 28% nhu cầu toàn tỉnh, với lợi nhuận ròng ước tính tăng 16% lên 253 tỷ đồng trong năm nay.

Trong lĩnh vực xây dựng, nhiều công ty như Hòa Bình (HBC), Coteccons (CTD), Vinaconex (VCG), C4G, LCG và HHV đều báo cáo sự tăng trưởng mạnh mẽ về số lượng hợp đồng mới ký kết. VCG đặt mục tiêu lợi nhuận sau thuế 1.200 tỷ đồng cho năm 2025, tăng 8% nhờ các dự án như vành đai 4 Hà Nội, sân bay Long Thành và mở rộng nhà ga T2 Nội Bài. Coteccons được SSI dự báo đạt 514 tỷ đồng lợi nhuận, tăng 65,9% so với năm 2024, nhờ giảm áp lực trích lập dự phòng và sự phục hồi của thị trường bất động sản.

Đáng chú ý, Hòa Bình đã liên tiếp trúng thầu 14 dự án mới từ cuối tháng 8/2024 đến đầu tháng 4/2025, với tổng giá trị hơn 8.500 tỷ đồng. Trong tháng 7 năm nay, Hòa Bình đã đồng thời khởi công hai dự án lớn, bao gồm chung cư kết hợp dịch vụ thương mại Rose Residence giai đoạn 2 – Hoang Huy Commerce trị giá 1.400 tỷ đồng tại Hải Phòng và phần thân của Chung cư Hỗn hợp cao cấp Meypearl Harmony Phú Quốc với tổng giá trị gần 450 tỷ đồng.

Ông Lê Viết Hiếu – Phó Tổng Giám đốc Công ty CP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình cho biết, việc liên tục khởi công nhiều dự án là minh chứng cho sự phục hồi của thị trường bất động sản, kéo theo sự lan tỏa tích cực cho các lĩnh vực xây dựng, vật liệu và thép.

Sự phục hồi của thị trường bất động sản không chỉ giới hạn ở lĩnh vực nhà ở mà còn lan rộng sang bất động sản thương mại và công nghiệp, tạo động lực cho các ngành liên quan cùng phát triển. Chương trình phát triển nhà ở xã hội cũng đóng vai trò quan trọng, với kế hoạch xây dựng gần 1 triệu căn nhà ở xã hội từ năm 2025–2030, trong đó có hơn 100.000 căn riêng trong năm 2025. Các địa phương như TP.HCM, Đồng Nai và Hải Phòng đang đẩy nhanh việc phê duyệt và khởi công các dự án.

Tuy nhiên, vẫn còn những thách thức như giá nguyên vật liệu tăng cao và áp lực giải ngân. Bức tranh chung vẫn tích cực nhờ động lực kép từ đầu tư công và bất động sản. Ngành xây dựng kết cấu thép, vật liệu xây dựng và thép đang bước vào một chu kỳ phục hồi mới, với cơ hội tăng trưởng rõ ràng cho các doanh nghiệp có năng lực tài chính tốt, lợi thế cạnh tranh và khả năng trúng thầu các dự án lớn.

Ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn, cho biết mức độ quan tâm đến bất động sản TP.HCM mới tăng 6% so với quý trước, phản ánh kỳ vọng tích cực vào quy hoạch đô thị đa cực. Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, chia sẻ rằng bất động sản công nghiệp vẫn là điểm sáng với tỷ lệ lấp đầy tiếp tục tăng tại Bình Dương, Long An và Hải Phòng. Xu hướng chuyển dịch chuỗi cung ứng sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu xây dựng nhà xưởng, kho logistics và văn phòng trong giai đoạn 2025–2026. Mục tiêu của Chính phủ là hoàn thành 3.000 km đường cao tốc, triển khai hàng trăm dự án trọng điểm và cung cấp gần 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, tạo ra thị trường tiêu thụ khổng lồ cho ngành thép, xi măng, cát và đá.

Ngành xây dựng kết cấu thép và các lĩnh vực liên kết đang bước vào chu kỳ phục hồi thực chất, dựa trên ba trụ cột: bất động sản hồi sinh, đầu tư công tăng tốc và giá nguyên liệu ổn định. Đây là giai đoạn tích lũy tốt cho các doanh nghiệp đầu ngành để bứt phá trong năm 2026.