Khởi Công Nhà Ở Lực Lượng Công An 2026: Tiến Độ Mới Nhất

Sáng nay (21/10/2026), Bộ Công an phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà đã trang trọng tổ chức lễ khởi công Dự án nhà ở lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại xã Đông Anh, Hà Nội. Đây là dự án trọng điểm với tổng diện tích sàn xây dựng gần 227.518m², cung cấp 1.443 căn nhà ở xã hội và 86 căn nhà ở thương mại, nhằm ổn định cuộc sống cho gần 4.800 cán bộ, chiến sĩ.

Bối cảnh, quy mô và mục tiêu Dự án nhà ở lực lượng Công an 2026

Vị trí chiến lược tại Quy hoạch phân khu N9 xã Đông Anh

Ngày 21/10/2026, Bộ Công an phối hợp với Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà (chủ đầu tư) đã tổ chức lễ khởi công Dự án xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất 3-3, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9, xã Đông Anh, thành phố Hà Nội. Đây là vị trí chiến lược nằm trong khung quy hoạch phát triển đô thị phía Bắc Thủ đô, thuận lợi cho việc kết nối hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng, đáp ứng nhu cầu ổn định cuộc sống, an tâm thi công tác cho cán bộ, chiến sĩ công an. Dự án được triển khai với mục tiêu không chỉ giải quyết nhà ở mà còn xây dựng các công trình có kiến trúc hiện đại, đẹp, góp phần tạo diện mạo mới cho phường, khu phố và thành phố Hà Nội, đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.

Tổng đầu tư và quy mô 1.529 căn hộ đa dạng phân khúc

Theo thông tin từ chủ đầu tư, ông Vũ Văn Hải – Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà, dự án có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 227.518 m², bao gồm hai nhóm công trình chính. Nhóm chung cư nhà ở xã hội gồm 3 tòa NO-01, NO-02, NO-03 với tổng diện tích sàn khoảng 194.633,7 m², chiều cao tối đa 12 tầng, bố trí 1 đến 2 tầng hầm. Nhóm nhà ở thương mại thấp tầng có tổng diện tích sàn khoảng 32.884,3 m². Toàn dự án cung cấp 1.443 căn nhà ở xã hội và 86 căn nhà ở thương mại, tổng cộng 1.529 căn hộ, phục vụ quy mô dân số tối đa khoảng 4.800 người. Với quy mô công trình lớn, yêu cầu khắt khe về tiến độ, chất lượng và an toàn lao động, việc lựa chọn giải pháp khung chịu lực và quy trình thi công đóng vai trò then chốt; Tìm hiểu dịch vụ gia công lắp dựng kết cấu thép Bảo Thắng để tham khảo giải pháp tối ưu cho các công trình nhà ở quy mô lớn tương tự.

Mốc thời gian: Khởi công Q4/2026 – Hoàn thành sớm nhất có thể

Tại lễ khởi công, Thượng tướng Đặng Hồng Đức – Thứ trưởng Bộ Công an đã yêu cầu chủ đầu tư và các đơn vị thi công tập trung nguồn lực, triển khai dự án trong thời gian nhanh nhất có thể để cán bộ, chiến sĩ sớm có nhà ở, ổn định cuộc sống. Thứ trưởng nhấn mạnh ba yếu tố cốt lõi: bảo đảm tiến độ, chất lượng công trình và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy cùng bảo vệ môi trường. Đại diện chủ đầu tư cam kết phối hợp chặt chẽ với các cơ quan, đơn vị liên quan để thực hiện đúng quy định, đúng tiến độ được phê duyệt, quyết tâm bàn giao công trình đúng hạn, đạt chất lượng cao, xứng tầm với ý nghĩa chính sách nhà ở cho lực lượng vũ trang.

Chi tiết tiến độ thực tế, hạng mục thi công và phân chia gói thầu

Nhóm chung cư xã hội: 3 tòa NO-01, NO-02, NO-03 (12 tầng, 1-2 tầng hầm)

Ngay sau lễ khởi công diễn ra vào ngày 21/10/2026 tại xã Đông Anh, thành phố Hà Nội, chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà đã đẩy mạnh triển khai nhóm công trình chung cư nhà ở xã hội bao gồm ba tòa NO-01, NO-02 và NO-03. Theo số liệu thiết kế được Tổng giám đốc Vũ Văn Hải công bố, nhóm công trình này có tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 194.633,7 m², quy mô 12 tầng trên mặt đất kết hợp 1 đến 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp 1.443 căn hộ cho cán bộ, chiến sĩ lực lượng vũ trang Công an nhân dân. Hiện tại, các đơn vị thi công đang tập trung nguồn lực vào các hạng mục khào móng, thi công hầm nền và xây dựng khung kết cấu bê tông cốt thép để đáp ứng yêu cầu tiến độ “nhanh nhất” của Thượng tướng Đặng Hồng Đức – Thứ trưởng Bộ Công an, đảm bảo cán bộ, chiến sĩ sớm ổn định cuộc sống. Với quy mô khối lượng thi công lớn và yêu cầu kỹ thuật cao về độ bền, các hạng mục gia công, lắp dựng khung xương nhà kính đóng vai trò then chốt; Tìm hiểu dịch vụ gia công lắp dựng kết cấu thép Bảo Thắng để nắm rõ quy trình bảo đảm chất lượng cấu kiện thép theo tiêu chuẩn TCVN.

Nhóm nhà ở thương mại thấp tầng: Tổng diện tích sàn ~32.884 m²

Song song với tiến độ khối chung cư cao tầng, nhóm nhà ở thương mại thấp tầng với tổng diện tích sàn khoảng 32.884,3 m² cũng được triển khai đồng bộ tại ô đất 3-3, thuộc Quy hoạch phân khu đô thị N9. Dự án định hướng xây dựng 86 căn nhà ở thương mại phục vụ nhu cầu đa dạng, góp phần tạo nguồn lực tài chính cân đối cho tổng thể dự án. Kiến trúc thấp tầng được thiết kế hiện đại, hòa hợp với cảnh quan đô thị mới, đáp ứng tiêu chí “kiến trúc đẹp, góp phần tạo diện mạo cho phường, khu phố” mà Thứ trưởng Bộ Công an chỉ đạo. Hạng mục hoàn thiện mặt bằng, hệ thống kỹ thuật hạ tầng điện, nước, thoát nước và cảnh quan đang được lên kế hoạch thi công song song để đảm bảo tiến độ bàn giao đồng bộ cùng chung cư xã hội.

Hạng mục ưu tiên: Khào móng, thi công hầm nền, khung kết cấu thép/bê tông cốt thép

Theo cam kết của ông Vũ Văn Hải – Tổng giám đốc chủ đầu tư, giai đoạn đầu ưu tiên tuyệt đối cho các hạng mục công trình ngầm và khung chịu lực. Công tác khào móng, thi công hầm nền (1-2 tầng hầm) tại ba tòa chung cư đang được thực hiện nghiêm ngặt các quy trình an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường theo chỉ đạo của Bộ Công an. Đặc biệt, việc lắp đặt khung kết cấu bê tông cốt thép cho 12 tầng nhà ở đòi hỏi độ chính xác cao về kích thước, vị trí thép canh và quy trình thi công bê tông. Để đảm bảo chất lượng kết cấu chịu lực suốt vòng đời công trình, việc lựa chọn đơn vị gia công, lắp dựng kết cấu thép uy tín, có năng lực thi công hạng mục phức tạp là yêu cầu bắt buộc, giúp kiểm soát chặt chẽ sai số lắp đặt và chất lượng hàn nối, góp phần bảo đảm an toàn, tiến độ và thẩm mỹ kiến trúc cho toàn bộ dự án.

Các khó khăn, thách thức và giải pháp đẩy nhanh tiến độ thi công

Rủi ro Giấy phép xây dựng (GPMB) và thủ tục giải phóng mặt bằng còn tồn đọng

Với quy mô tổng diện tích sàn xây dựng lên tới gần 227.518m² tại xã Đông Anh, thủ tục cấp Giấy phép xây dựng và giải phóng mặt bằng là tiền đề then chốt để dự án đáp ứng chỉ đạo “triển khai trong thời gian nhanh nhất” của Thứ trưởng Bộ Công an. Dự án nằm trong khu quy hoạch phân khu N9 đòi hỏi sự đồng bộ hóa cao giữa các hồ sơ quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường và quyết định định giá đất bồi thường. Mọi chậm trễ trong việc hoàn thiện hồ sơ xin GPMB hoặc tranh chấp, khiếu nại trong giai đoạn giải phóng mặt bằng đều kéo dài trực tiếp chuỗi khung (critical path) của gói thầu móng và hạ tầng, gây lãng phí nguồn lực máy thi công đã huy động. Chủ đầu tư Thái Hà cần phối hợp chặt chẽ với UBND thành phố và các cấp chính quyền địa phương để “giải nén” các vướng mắc pháp lý, đảm bảo mặt bằng sạch, bàn giao đúng hạn cho đơn vị thi công tiến vào hiện trường.

Biến động giá vật liệu (thép, xi măng) và thiếu hụt lao động có tay nghề cao

Dự án tiêu thụ khối lượng thép và bê tông cực lớn cho 1.443 căn nhà ở xã hội 12 tầng và 86 căn nhà ở thương mại, khiến ngân sách và tiến độ nhạy cảm mạnh với biến động giá nguyên vật liệu trên thị trường. Bối cảnh giá thép cuộn, thép hình, xi măng biến động không theo quy luật tuyến tính trong giai đoạn 2024-2026 đặt ra bài toán quản trị rủi ro tài chính khắt khe cho chủ đầu tư và tổng thầu. Bên cạnh đó, nhu cầu lao động có tay nghề cao cho các hạng mục thi công phức tạp (móng cọc lớn, khung bê tông cốt thép chịu lực, lắp đặt thiết bị MEP đồng bộ) đang khan hiếm so với cung cầu thị trường Hà Nội. Thiếu hụt đội ngũ thợ hàn, thợ khuôn, thợ đúc bê tông am hiểu quy trình kiểm soát chất lượng (QC/QA) dễ dẫn đến sai sót thi công, phải tháo dỡ, làm chậm tiến độ tổng thể và tăng chi phí phát sinh.

Điều kiện thời tiết Hà Nội: Mưa bão, ngập úng ảnh hưởng thi công hầm và móng

Địa điểm xây dựng tại xã Đông Anh chịu ảnh hưởng trực tiếp của khí hậu nhiệt đới gió mùa Bắc Bộ với mùa mưa kéo dài, cường độ lớn và tình trạng ngập úng cục bộ thường xuyên. Đặc thù dự án có bố trí 1-2 tầng hầm cho nhóm chung cư nhà ở xã hội khiến công tác đào móng, thi công chống nước hầm, đập bê tông móng đáy và tường hầm trở nên cực kỳ rủi ro trong mùa mưa. Nước ngầm mực cao và đất mềm tại một số khu vực ven sông Hồng làm tăng áp lực lên hệ thống chắn đất, ép móng, đòi hỏi giải pháp kỹ thuật an toàn, kín khít. Mưa bão cũng cản trở vận chuyển vật liệu, lắp đặt khuôn mẫu và bảo dưỡng bê tông, dễ gây nứt thuỷ co, giảm cường độ cấu kiện nếu không có phương án che phủ, thoát nước chủ động.

Giải pháp: Tiền chế kết cấu, làm việc 2-3 ca, tăng cường máy thi công hiện đại

Để vun đắp tiến độ và đảm bảo chất lượng trong bối cảnh nhiều bất cập nêu trên, giải pháp ứng dụng công nghệ kết cấu thép hiện đại và cấu kiện đúc sẵn (Precast) là xu hướng tất yếu cho các công trình hạ tầng lớn, cao tầng như dự án này. Việc chuyển dịch khối lượng công việc từ thi công tại chỗ (in-situ) sang sản xuất tại nhà xưởng (off-site) giúp chủ động kiểm soát chất lượng bê tông, khung thép, kích thước hình học dưới điều kiện nhà máy chuẩn, không phụ thuộc thời tiết, giảm thiểu rác thải xây dựng và ô nhiễm môi trường tại hiện trường. Đồng thời, lắp ráp cấu kiện đúc sẵn tại hiện trường chỉ trong thời gian ngắn giúp nén lịch trình thi công khung gầm, cột, dầm, sàn xuống còn vài tuần thay vì nhiều tháng theo phương pháp truyền thống. Để thực thi thành công giải pháp kỹ thuật cao này, việc lựa chọn đơn vị sản xuất, cung cấp và lắp đặt kết cấu thép uy tín, có năng lực xưởng máy hiện đại, quy trình kiểm soát chất lượng ISO và đội ngũ kỹ sư am hiểu tính toán kết cấu chịu lực là yếu tố quyết định. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bảo Thắng (Mã số thuế: 0107386412) tự hào là đơn vị đồng hành chuyên nghiệp, sở hữu dây chuyền sản xuất kết cấu thép tự động hóa, đáp ứng tiêu chuẩn TCVN, AWS, AISC, đã triển khai nhiều gói thầu trọng điểm trên toàn quốc. Với Hotline hỗ trợ kỹ thuật 24/7: 096 19 666 19, Bảo Thắng cam kết cung cấp giải pháp tối ưu chi phí, tiến độ cho chủ đầu tư. Xem chi tiết năng lực tại Website Kết Cấu Thép Bảo Thắng hoặc đến trực tiếp xưởng qua Bản đồ công ty Bảo Thắng.

Bên cạnh đó, chủ đầu tư và tổng thầu cần triển khai chế độ làm việc 2-3 ca/ngày, huy động tối đa công suất máy thi công chuyên dụng (máy khoan cọc quay, máy bơm bê tông áp lực cao, cẩu tháp lớn, máy hàn tự động) để tận dụng “cửa sổ thời tiết” khô ráo. Quản lý tiến độ theo phương pháp Earned Value (EVM) kết hợp phần mềm BIM 4D/5D giúp phát hiện sớm xung đột thiết kế – thi công, điều phối nguồn lực vật liệu – lao động – máy móc chính xác, đảm bảo mục tiêu bàn giao nhà cho cán bộ, chiến sĩ Công an ổn định cuộc sống đúng như chỉ đạo của Bộ Công an.

Nhận định kỹ thuật và Giải pháp đẩy nhanh tiến độ từ Kết Cấu Thép Bảo Thắng

Đánh giá tầm quan trọng của giải pháp kết cấu thép đúc sẵn đối với quy mô dự án lớn

Với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới gần 227.518 m², trong đó khu nhà ở xã hộialone chiếm gần 195.000 m² bao gồm ba tòa tháp 12 tầng có bố trí hầm, dự án tại xã Đông Anh đặt ra yêu cầu cực kỳ khắt khe về khả năng kiểm soát tiến độ, độ chính xác kích thước và đồng bộ hóa chất lượng giữa các mặt bằng lặp lại. Trong bối cảnh này, giải pháp ứng dụng kết cấu thép kết hợp công nghệ chế tác đúc sẵn (prefabrication) tại xưởng đóng vai trò then chốt. Việc chuyển giao phần lớn khối lượng gia công phức tạp từ hiện trường sang nhà máy kiểm soát môi trường giúp loại bỏ rủi ro thời tiết, giảm thiểu sai sót lắp đặt và rút ngắn đáng kể thời gian thi công khung chịu lực so với phương pháp cốt thép truyền thống. Đặc biệt, đối với các công trình cao tầng có bố trí hầm như nhóm tòa NO-01, NO-02, NO-03, kết cấu thép nhẹ hơn bê tông cốt thép giúp giảm tải trọng truyền xuống nền móng, tối ưu hóa chi phí thi công phần hạ tầng ngầm và đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận trong khu dân cư đông đúc.

Năng lực đồng hành chuyên nghiệp của Kết Cấu Thép Bảo Thắng trong giai đoạn đẩy nhanh tiến độ

Để đáp ứng chỉ đạo “triển khai trong thời gian nhanh nhất” của Thứ trưởng Bộ Công an và cam kết tiến độ của Chủ đầu tư Thái Hà, việc lựa chọn đơn vị cung cấp và thi công kết cấu thép 갖 uy tín, năng lực sản xuất lớn và quy trình quản lý chất lượng chuẩn quốc tế là yếu tố quyết định. Công ty TNHH Sản xuất và Thương mại Bảo Thắng với nhiều năm kinh nghiệm thi công các gói thép cấu trúc cho các công trình nhà ở xã hội, khu công nghiệp và cao tầng, sở hữu dây chuyền chế tác hiện đại cùng đội ngũ kỹ sư, thợ có chứng chỉ hàn quốc tế, hoàn toàn đáp ứng được yêu cầu khắt khe về độ chính xác và an toàn lao động của dự án này. Bảo Thắng cam kết cung cấp giải pháp thiết kế – chế tác – lắp đặt trọn gói, giúp chủ đầu tư kiểm soát chặt chẽ tiến độ “vàng” của khung chịu lực. Đơn vị đặt trụ sở tại Khu công nghiệp Yên Mỹ, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên, tra cứu thông tin pháp lý tại Mã số thuế 0107386412 và Bản đồ công ty Bảo Thắng. Mọi yêu cầu tư vấn kỹ thuật, báo giá gói thép cấu trúc cho dự án nhà ở xã hội, công trình cao tầng, hạ tầng kỹ thuật, xin liên hệ ngay Hotline 096 19 666 19 để được hỗ trợ chuyên nghiệp, nhanh chóng.